안녕하세요! 오늘은 2025년 5월부터 본격적으로 시작된 전세임대형 든든주택 1순위 입주자 모집 소식을 청년 여러분께 쉽고 자세하게 안내해드리려고 합니다.
최근 주거비 부담이 커지고 있는 상황에서, 정부와 LH(한국토지주택공사)가 내놓은 이 정책은 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등 다양한 계층에게 큰 희망이 되고 있습니다.
특히 이번 든든주택은 기존 전세임대주택보다 지원 대상을 넓히고, 소득·자산 기준 제한 없이 무주택 세대라면 누구나 신청할 수 있다는 점에서 큰 주목을 받고 있습니다.
전세임대형 든든주택이란?
전세임대형 든든주택은 입주자가 직접 원하는 집을 찾으면 LH가 집주인과 전세계약을 맺고, 입주자에게 재임대해 주는 방식의 공공임대주택입니다.
즉, 내가 원하는 위치·주택유형(빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등)의 전세집을 직접 고를 수 있고,
LH가 보증금 대부분을 지원해주기 때문에 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
- 공급호수: 전국 2,800호(2025년 기준)
- 임대기간: 최장 8년(2년 단위, 최대 3회 재계약 가능)
- 임대보증금: 전세보증금의 20%만 부담
- 월임대료: LH 지원금의 1~2% 이자만 납부
- 지원한도액: 수도권 2억, 광역시(세종 포함) 1.2억, 기타지역 9천만 원
신청 자격 및 우선순위
든든주택의 가장 큰 장점은 소득·자산 기준이 없고, 무주택 세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있다는 점입니다.
- 1순위(우선공급대상)
- 신생아 가구: 공고일 기준 2년 이내 출생 자녀(입양아, 태아 포함)가 있는 가구
- 다자녀 가구: 미성년 자녀(태아 포함) 2명 이상 양육 가구
- 신혼부부 및 예비신혼부부
- 한부모가족, 장애인가구 등(공고문 참고)
- 공통조건
- 무주택 세대구성원(대한민국 국적)
- 신청일 기준 본인 또는 세대원이 주택을 소유하지 않아야 함
청년 1인 가구도 세대분리 및 무주택 요건만 충족하면 신청 가능!
부모님과 거주 중이라면 세대분리 후 도전해보세요.
모집 일정 및 절차
- 접수기간: 2025년 5월 12일(월) 10:00 ~ 5월 16일(금) 18:00
- 서류제출대상자 발표: 2025년 5월 21일
- 서류접수기간: 2025년 5월 26일 ~ 5월 30일
- 최종 입주대상자 발표: 2025년 7월 21일
신청방법
- LH 청약플러스 홈페이지 접속
- 회원가입 및 로그인
- 전세임대형 든든주택 신청서 작성
- 본인 및 가족정보, 신청유형 등 입력 - 필수 서류 제출
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 개인정보동의서 등
- 신생아, 다자녀 등 해당 유형별 추가서류(임신진단서, 입양관계증명서 등) - 자격심사 및 결과통보
- 약 2~3주 소요 - 집 구하기 → LH와 집주인 간 전세계약 체결 → 입주
TIP:
온라인 신청 시 공동인증서(구 공인인증서)가 필요하니 미리 준비하세요!
신청 전 LH 청약플러스에 게시된 공식 공고문을 반드시 확인하고,
본인 상황에 맞는 자격 및 필요서류를 꼼꼼히 체크하세요.
임대조건 및 실제 부담 예시
- 임대보증금: 전세보증금의 20%만 본인이 부담
(예: 수도권 2억 원짜리 집 → 본인 부담 4,000만 원, LH 지원 1억6천만 원) - 월임대료: LH 지원금에 대한 연 1~2% 이자만 납부
(예: 1억6천만 원 × 1.5% = 월 약 20만 원 수준) - 임대기간: 최초 2년, 2년 단위로 3회 재계약(최대 8년 거주 가능)
- 지원 가능한 집: 국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 전세 또는 보증부월세 주택
(단, 의무관리대상 공동주택 등 일부 제외. 공고문 5쪽 참고)
자주 묻는 질문(Q&A)
- Q1. 청년 1인 가구도 신청할 수 있나요?
A. 네! 무주택 세대구성원이고 세대분리만 되어 있다면 가능합니다. - Q2. 소득·자산 기준이 정말 없나요?
A. 네. 이번 든든주택은 소득·자산 기준이 전혀 없습니다. 무주택 세대구성원만 충족하면 누구나 신청할 수 있습니다. - Q3. 내가 직접 집을 구해야 하나요?
A. 맞습니다. 입주자가 원하는 집을 직접 찾아 LH에 신청하면, LH가 집주인과 전세계약을 체결해줍니다. - Q4. 보증금이나 월세 미납 시 불이익이 있나요?
A. 임대보증금 및 월임대료 미납 시 계약 해지 등 불이익이 있을 수 있으니 반드시 기한 내 납부해야 합니다. - Q5. 지원 가능한 주택 유형은?
A. 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 非아파트 주택도 가능하며, 자세한 조건은 공고문을 참고하세요.
청년을 위한 든든주택, 이런 분께 추천합니다!
- 사회초년생, 청년 1인 가구 : 독립을 준비하는데 전세금이 부담스러운 분
- 신혼부부, 예비부부, 신생아·다자녀 가구 : 넉넉한 공간과 안정적인 주거를 원하시는 분
- 소득·자산 기준 때문에 기존 임대주택에 지원하지 못했던 분
- 원하는 지역, 원하는 집에서 살고 싶은 분
마무리 및 신청 전 꼭 확인하세요!
2025년 전세임대형 든든주택은 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등 다양한 계층에 실질적 주거 안정을 제공하는 획기적인 정책입니다.
특히 소득·자산 제한이 없고, 내가 원하는 집에서 살 수 있다는 점에서 기존 임대주택과 확실히 다릅니다.
신청기간(5월 12일~16일)을 놓치지 말고,
LH 청약플러스 홈페이지에서 공고문을 꼼꼼히 확인한 후,
필요서류와 자격요건을 맞춰 꼭 도전해보세요!
든든주택으로 내 집 마련의 첫걸음, 지금 시작해보세요!
이 글이 청년 여러분의 든든한 주거 선택에 도움이 되길 바랍니다.
궁금한 점은 댓글로 남겨주세요!
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